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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Confolens

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€143,100

Prix au m²

€1,022

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Confolens

Description

Rare en plein centre-ville ! Découvrez cette agréable maison sur sous-sol, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger convivial et d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. La maison offre cinq chambres, permettant de répondre à tous vos besoins : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambres d'amis. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse faisant office d'entrée accueillante, ainsi que d'un balcon filant sur toute la façade, idéal pour savourer une vue dégagée sur la ville. Un garage, accessible par une allée bétonnée sur le côté, vient parfaire les prestations. Côté technique, le bien bénéficie d'équipements déjà en place : huisseries en double vitrage avec stores roulants solaires et volets bois, chaudière au fioul récente, et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 EUR et 5 610 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Consommation énergie finale : 302 kWh/m2/an DPE réalisé le 09/03/2026 J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - Agent Commercial - Email [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] BUREAU [Coordonnées masquées] PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 143 100 euros dt 6.00% ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 135 000 euros Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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