Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Quiberon

L'office notarial PENGAM et GUILLO, Notaires associés, SELARL, SELARL vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 3 rue Brizeux 56170 QUIBERON - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL Stéphane PENGAM & Sandra GUILLO vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BRETAGNE - MORBIHAN - QUIBERON Au coeur de Quiberon, à 100 m de la plage et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville : Bien d'exception avec vue sur mer qui permet d'apprécier la noria des bateaux desservant Belle île, Houat et Hoëdic ainsi que le ballet des autres bateaux qui entrent et sortent du port, Cette maison de caractère, typiquement quiberonnaise, en pierre de taille datant de 1925, développe environ 140 m² habitables. Son nom breton TY HEOL, gravé sur la façade, signifie Maison du Soleil. Située dans une rue calme à sens unique, interdite au stationnement, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et est entourée d'un jardin clos de murs d'environ 455 m², sur une parcelle cadastrée de 530 m². La maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied (voir croquis en photos) : Au rez-de-chaussée : entrée, salle de séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec point d'eau, WC À l'étage : palier desservant quatre chambres avec parquet d'époque, dont deux avec point d'eau, une salle d'eau avec WC. La propriété offre de multiples possibilités d'aménagements intérieurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est complété par une cave fonctionnelle composée de trois espaces, dont deux pouvant être aménagés en atelier ou en espaces de stockage, le troisième servant actuellement de réserve à bois. Les combles accessibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m² habitables (75 m² au sol). Il est également possible de stationner deux à trois véhicules sur la propriété, sous réserve d'être "attentif" pour les SUV. Cette propriété porte pleinement son nom TY HEOL, la Maison du Soleil : la course du soleil permet de bénéficier, à toute heure de la journée, d'une ou plusieurs pièces baignées de lumière, ce qui en fait une maison particulièrement lumineuse. Une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Quiberon. Cette maison est proposée dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive (vente aux enchères) pour montant de 1.200.000,00€ honoraires de négociation inclus Plus de renseignements et pour participer à la vente, contacter Virginie BRIENT au [Coordonnées masquées] Première offre possible : 1.200.000€ (honoraires de négociation inclus) Minimum du pas des offres : 10.000 € multipliable maximum par 5 Réception des offres : Du 11/[Coordonnées masquées] au 12/[Coordonnées masquées] Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée et prolongée de 4 minutes ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ BRITTANY - MORBIHAN - QUIBERON in the heart of Quiberon, just 100 metres from the beach and less than a 10-minute walk from the town centre : An exceptional property with sea views, offering a front-row seat to the constant flow of boats serving Belle-Île, Houat, and Hoëdic, as well as the graceful movement of other vessels entering and leaving the harbor. This character property, a typical Quiberon stone house dating from 1925, offers approximately 140 sqm of living space. Its Breton name, TY HEOL, engraved on the façade, means House of the Sun. Located in a quiet one-way street with no parking allowed, it benefits of a prime location and is surround... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 11/06/2026 à 13:30 au 12/06/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PENGAM et GUILLO, Notaires associés, SELARL - Notaires à Pontivy - N° SIRET : 53432259900018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Logement à consommation énergétique excessive : classe F