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Maison neuve 7 pièces 140 m² à vendre à Saint-Genis-Laval

SeLoger il y a 1 j

Prix de vente

€660,000

Prix au m²

€4,714

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Genis-Laval

Description

Superbe maison de ville en plateau neuf de 140 m² habitable + 20 m² de toit terrasse + 32 m² de garage et porche. Située en hyper centre de Saint-Genis-Laval au 14 Rue Pierre Fourel, une rue très calme et recherchée. Surface à composer vous-même ou avec l'accompagnement de notre Architecte et Maître d'Oeuvre (Atelier NUA Architecture) avec de nombreuses options d'aménagement. Les photos et plans présentés sont des propositions réalistes de possibilités d'aménagement. Gain financier pour l'acquéreur de ce bien : - Pas de frais d'agence car vente en direct par le propriétaire. - Travaux de finition à réaliser par l'acquéreur, sans frais de notaire. - Pas de taxes restantes liées aux raccordements des réseaux. - Pas de charges de copropriété. - Tres faibles dépenses énergétiques et confort thermique été/hiver avec DPE A. Excellente situation : - A pied : à 2 minutes des bus C10 et 88, parkings, tous commerces, marchés sur place Jaboulay, parcs, médiathèque, écoles. - En voiture ou TCL : à 15 minutes de Lyon centre, à 5 minutes du métro B Hôpitaux Sud. Travaux déjà réalisés : - Bien vendu 440 000 € hors d'eau et hors d'air. Eau et électricité déjà raccordées, évacuations des eaux pluviales et eaux usées reliées à l'égout. Fourreau fibre/téléphone installé. - Construction et viabilisation entièrement réalisées par des entreprises assurées en garantie décennale. Reste à faire par vos soins ou accompagné de notre Architecte Maître d'Oeuvre : - Finalisation de votre projet architectural. - Suivi et travaux de second oeuvre, chiffrés à 220 000 € TTC pour une finition haut de gamme et un DPE A. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier votre visite !

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