Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Mogneneins

Exclusivité Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais ! Située sur la commune de Mogneneins, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 7 pièces, offrant une surface de 140 m² plus 42 m² de dépendances, cave, garage, édifiée sur un terrain de 525 m² clos et arboré avec piscine. Issue d'une ancienne ferme en pierre et pisé, cette maison en bon état général séduit par son authenticité et ses volumes. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 41,05 m² exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant combinant convecteurs électriques, climatisation réversible et poêle à granulés. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, avec une terrasse, une piscine, ainsi qu'un terrain facile d'entretien. Un garage couvert de 29 m² , dépendance et une cave complètent ce bien. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec volets roulants et bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité d'une école primaire, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 349 000 € Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de sérénité. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué