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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire

leboncoin
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Prix de vente
€375,200
Prix au m²
€2,680

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
140 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Sainte-Luce-sur-Loire

Description

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison à étage de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et construire de beaux souvenirs. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 002 m², elle séduit dès les premiers instants par son jardin clos et paysager, véritable havre de paix pour petits et grands. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un spacieux séjour baigné de lumière, propice aux moments de partage autour de la cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour le quotidien. L'agencement harmonieux des espaces favorise la convivialité et le confort. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant à chacun son cocon personnel, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, adaptée aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. Un garage fermé et un atelier complètent l'ensemble, garantissant praticité et sécurité. Par sa localisation recherchée, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie. Prix de présentation : 375 200 € HAI Prix net vendeur : 365 000 € Honoraires d'agence de 10 200 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle de bain. Une visite s'impose : contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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