Vente Maison individuelle Donnery (45) 7 pièces 141 m²
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Maison 7 pièces 141 m² à vendre à Donnery
Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€2,234
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
141 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Donnery
Description
? Découvrez votre havre de paix : Magnifique maison de 141 m² sur 1576 m² de terrain !
Située à seulement quelques minutes d'Orléans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison spacieuse d'environ 141 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 576 m² avec sa piscine hors sol chauffée.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau et un WC séparé.
A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
Un garage d'environ 24m2 et un coin cave complètent ce bien.
Une belle terrasse, une piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur, un abri de jardin ainsi qu' un abri à bois viennent agrémentés le terrain.
De nombreux travaux ont été réalisés, ce qui permet d'avoir une bonne classe énergétique.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un lieu où les souvenirs se créent et où les rêves prennent vie.
Imaginez :
Des soirées détente dans un salon accueillant.
Des moments inoubliables dans votre grand jardin, parfait pour les barbecues entre amis, les jeux d'enfants ou la création d'un jardin fleuri.
Environnement et commodités :
Situé en lisière de la forêt d'Orléans, Donnery offre un environnement calme et nature, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité à seulement 20 minutes d'Orléans.
Avec ses commerces de proximité, son école, ses associations sportives et culturelles, Donnery combine le charme d'un village avec une vraie vie locale.
Très bien desservi par les axes routiers, Donnery permet de rejoindre rapidement Orléans ou Châteauneuf-sur-Loire. Le top pour allier vie au vert et travail en ville !
Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Carte pro. N/A
Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 833 € et 2 481 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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