Maison 7 pièces 142 m² à vendre à Arçais

Pour les amoureux de la nature et de la pêche, idéalement située au coeur de la Venise Verte, dans un petit village maraîchin avec ses boutiques artisanales, venez découvrir cette charmante maison familiale de 142,10 m², accompagnée d'une belle grange en pierre de 324 m² équipée d'une mezzanine. Elle se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un beau salon-séjour avec son poêle à bois. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa petite mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de plus de 40 m² avec un coin cuisine d'été et son barbecue, d'un beau terrain clos et constructible de 2 117 m² avec une deuxième entrée, d'une grange de 324 m² avec mezzanine et d'un grand garage de 57 m². Un accès privé à la Sèvre pour une barque ou un canoë complète cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter sans plus tarder pour venir la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).