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Maison 7 pièces 142 m² à vendre à Thorigné-Fouillard

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€548,285

Prix au m²

€3,861

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Thorigné-Fouillard

Description

REF 17193 548 285 € Idéalement située sur la commune très recherchée de Thorigné-Fouillard, aux portes de Rennes, cette maison séduit par son cadre de vie champêtre allié à la proximité immédiate de la métropole rennaise. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'un puits, la maison, en parfait état et baignée de lumière, développe une surface habitable de 142 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres disposant de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Sous combles : Un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Classe énergie : C Classe climat : A Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023) : entre 1 820 € et 2 530 €. [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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