Maison 7 pièces 142 m² à vendre à Montmédy

???????????? ??/??? : ?????? ?? ??????? ????????? ???? ?????? ????????? ?? ???? ????????? - ???-???-????? (??) ?????? ????????, €???? ????? ?????????? ??/???, vous propose à la vente à ???-????-?????, charmant village rattaché à la commune de Montmédy, un ensemble immobilier rare comprenant ??? ?????? ????????? de village aux belles prestations et une ?????? ????????? à aménager. « Le calme de la campagne, à deux pas des commodités... un lieu de vie agréable avec un potentiel d'agrandissement unique ! » ?. ?? ?????? ?'?????????? (+/- ??? ?² ?????????) ?? ???-??-????????? : - Une entrée de +/- 5m² avec placard et accès à une cave voutée. - Une cuisine entièrement équipée de +/- 21m² avec îlot central. - Un WC séparé. - Un grand salon/salle à manger de +/- 32m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. (Rdc rénové récemment : plaquo, électricité, menuiseries, etc.) ?? ??? ?????? : - Une chambre spacieuse de +/- 24m², offrant une vue imprenable sur la citadelle de Montmédy. - Une chambre en mezzanine de +/- 20m², avec vue sur le jardin. - Une salle d?eau complète de +/- 6m² avec baignoire et douche (à rafraichir). ?? ????? ?????? : - Une vaste chambre mansardée de +/- 45m² (30m² habitables en loi Carrez). ?. ?'????? ?????? : ?? ?????? ????????? ?? ??? ????????? Idéalement située à côté de la maison, cette GRANGE offre une surface considérable pour réaliser tous vos projets : - Création d'un grand garage/atelier ou d'un espace professionnel. - Aménagement en extension pour augmenter la surface habitable de la maison. - Possibilité de créer un logement indépendant ou un gîte (sous réserve l'autorisations). ?. ??????????? ?? ??????????? - Un terrain arboré de 2,25 ares orienté plein Sud, avec une terrasse. - Classe Énergétique (DPE) : C - Chauffage : Pellets et Fioul. - Toiture et fenêtres double vitrage en bon état. - Tout à l?égout. Environnement très calme, à quelques minutes de Montmédy. ? Taxe foncière : 1041 euros ??? ???????????? ???? ?? ?????? : ?'????????????? ?'??? ?????? ?? ??????? ???? ?? ????????? ?'????????? ?????? ?????? ?? ?? ?????? ! Pour plus de renseignements : ? 06.75.86.42.85 € julien.serriere@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. .