Maison 7 pièces 142 m² à vendre à Brouy

Secteur Essonne Sud à 15 mn d'Étampes et Pithiviers. **Longère en pierre de 142 m2, rénovée avec soin en 2022** Exposée plein Sud. **Rez-de-chaussée** : Entrée pratique avec porte-manteau et placards chaussures intégrés. Espace de vie ouvert séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée (a l'opposé de l'espace de vie) avec plan de travail immense de 6m80 + table pour 5 convives Salle de bain principale : double vasque, baignoire généreuse de 175cm, douche italienne spacieuse 140 x 115cm avec rangements astucieux, Toilettes indépendantes, Buanderie (lave-linge, sèche-linge, tiroir vêtement sale et espace placard pour rangement et garde-manger). Porte d'accès à la grange. Toujours au rez-de-chaussée: 1 belle chambre avec une pièce attenante polyvalente (dressing, bureau ou salle zen) actuellement Salle de sport dédiée, et Petite cour arrière. À l'étage, espace cosy : Suite parentale spacieuse avec double dressing et sa salle d'eau privée Trois chambres enfants, avec pour chacune un lit cabane caché, espace de travail et rangement intégré + coin dressing (La construction lit cabane restera, sauf voeux contraires des futurs propriétaires) Dans le couloir Salle de bain complète avec une toilette **Dépendances pleines de potentiel** -Deux pièces de ~15m² chacune. -Une Grange/garage 45m2 et 7'80 de hauteur attenante a la partie habitation Dehors le Jardin juste ce qu'il faut pour "chiller" :Terrain clos orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis. Grande terrasse de 8m par 3m Trois places de parking Cave voûtée **Équipements** Pompe à chaleur Daikin Altherma 3M de 9kW pour chauffage et refroidissement du plancher chauffant ( oui! sol climatisé) et chauffer le ballon d'eau thermodynamique Micro-station d'épuration Graf Portes aluminium et fenêtres PVC double vitrage récentes Poêle à granules 14kW pour esthétique et complément de chauffage pour l'étage Isolation chaux-chanvre sur murs pour un intérieur respirant et chaleureux, sans compter le gain thermique : DPE C et factures basses de 1.200 euros en 2025 (Tout électrique). Je chauffe pourtant bien à 22°c minimum Contact direct 0665663085 **Aucun travaux à prévoir** Bus à 50 mètres pour un quotidien sans voiture pour écoles des enfants et liaisons vers les grandes villes pour les adultes.