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Bien immobilier de rendement 7 pièces 142 m² à vendre à Cesseras

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Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€1,549

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
142 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Cesseras

Description

Dans le charmant village de Cesseras, au coeur du Minervois et à proximité des commodités, découvrez cette maison de 142 m² divisée en deux appartements indépendants, avec une remise attenante et un jardin situé en face de la maison. La propriété comprend un appartement T4 de 94 m², actuellement libre, offrant un fort potentiel locatif (anciennement loué), ainsi qu'un appartement T3 de 48 m². Une remise de 45 m² sur deux niveaux (R+1) complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou création d'un logement supplémentaire. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833366883 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).

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