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SUPERBE LONGERE 142m² avec Piscine et grande dépendance
Vous cherchez un fonctionnement de plain-pied ? Vous cherchez le charme et l'autenticité de l'ancien tout en profitant d'un belle rénovation récente et contemporaine apportant un réel confort, de la Lumiere et un agencement fonctionnel et esthétique ? Vous avez besoin d'une grande dépendance ? la piscine neuve au sel est un vrai plus ? Une ambiance rurale, champêtre sans être isolé ? Contactez-nous sans tarder ! Nous avons ce qu'il vous faut !
La porte d'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil fermé; équipé d'un placard, c'est l'endroit idéal et pratique pour déposer vos vestes, chaussures, cartables... . La transition entre les galets de l'extérieur et la rénovation contemporaine intérieure est réussie !
Une seconde porte vous permet d'accéder aux grands aux espaces de jour : un vaste séjour avec une salle à manger assez grande pour accueillir amis et famille, un espace salon plus cosy, pièces bien éclairées par de larges fenêtres avec une cheminée élégamment restaurée.
Le séjour communique avec une grande cuisine très bien équipée, confortable, fonctionnelle et esthétique avec également un espace repas; cette pièce est bien éclairée par une large fenêtre et une porte-fenêtre 2/3 1/3 qui vous permettront d'être connecté avec le jardin été comme hiver : un oeil sur la piscine et un accès sur la grande terrasse protégée.
De plain pied, l'espace de nuit propose 2 grandes chambres dont une avec dressing; de beaux volumes et belles hauteurs sous plafond avec de larges fenêtres pour un maximum de lumière.
Vous profiterez également d'une grande salle d'eau, belle douche à l'italienne, de toilettes suspendues séparées et d'une buanderie proposant elle aussi un accès sur la terrasse et le jardin.
L'étage est superbe avec ce passage sous la charpente 'type coque de bateau retournée'; vous aurez un toilette, une salle de bain, un espace aujourd'hui utilisé comme bureau qui pourrait être un autre salon, une autre chambre, une salle de jeu,... et pour finir une dernière chambre. Elle aussi avec beaucoup de charme.
L'extérieur a été bien pensé. La partie du terrain côté sud devant la maison est carrossée, propre et sans entretien pour un accès véhicules facilité par un grand portail coulissant automatisé.
Vous aurez accès également à la dépendance non attenante de plus de 70 m² en galets; dépendance qui pourra répondre à vos différents projets : garage, atelier, bureaux, habitation,... .
Côté nord, vous trouverez un bel espace en herbe, une grande terrasse protégée par la maison en 'U', une piscine très réussie et une autre dépendance aujourd'hui utilisée comme salle de sport.
Le terrain est clos.
La rénovation est totale, élégante et très réussie. La toiture couverture est récente comme la rénovation intérieure; maison entretenue et soignée d'où se dégage un charme fou, une ambiance sereine avec un agencement 'facile à vivre'.
N'attetendez plus ! A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Franck CAUBET - Agent commercial - EI - RSAC TARBES 517491288
Surface : 142 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
