Maison 7 pièces 142 m² à vendre à Floirac

Cette maison proche des transports TBM, des commerces et des écoles, bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC, l'étage est accessible par un accès extérieur, et comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Une escalier intérieur sert de communication entre les deux logements. Le tout sur un agréable terrain clos de 531 m² avec 2 terrasses dont une couverte, un abri jardin, des arbres fruitiers et un poulailler pour ceux qui apprécient ceci. Des travaux sont à prévoir. Idéale pour une grande famille ou pour, un ou des revenus locatifs. Brigitte VALENTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00075 - LIBOURNE. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).