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Bien immobilier de rendement 7 pièces 142 m² à vendre à Tain-l'Hermitage

leboncoin il y a 6 h

Prix de vente

€485,000

Prix au m²

€3,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Tain-l'Hermitage

Description

Idéal investisseur ou professionnel de l'automobile, cet ensemble immobilier situé à Tain l'Hermitage représente une opportunité rare sur le secteur. Édifié sur une vaste parcelle de 1 739 m², il comprend un ancien garage automobile avec plusieurs entrepôts d'une surface d'environ 450 m², ainsi qu'une maison d'habitation spacieuse à rénover entièrement. La maison, d'environ 7 pièces, dispose de 5 chambres et offre de belles possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel, locatif ou mixte. L'ensemble immobilier bénéficie d'une implantation stratégique, dans une zone facilement accessible et visible, parfaite pour une activité artisanale ou commerciale liée à l'automobile, à la logistique ou à tout autre projet professionnel nécessitant des espaces de stockage. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais offre un gros potentiel pour qui saura exploiter ses volumes, sa configuration et son emplacement privilégié dans une commune dynamique de la vallée du Rhône. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité ou investir intelligemment dans un bien à fort rendement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite sur place. Honoraires inclus charge vendeur. Contact : Sylvain BURATO Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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