Maison et villa de prestige 7 pièces 143 m² à vendre à Anguilcourt-le-Sart

Votre agence QUENTIMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison bourgeoise pleine de charme alliant authenticité et confort moderne dans un secteur calme proche de l'A26 sur l'axe SAINT-QUENTIN/LAON. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un double séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec accès extérieur, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un dressing pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, une pièce supplémentaire avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second niveau dévoile un grenier aménageable d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques avec domotique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'(un double accès véhicule, d'un garage de 23 m² avec porte motorisée, de 5 box de stockage, ainsi que d'un jardin, le tout sur une parcelle de 694 m². A DECOUVRIR SANS TARDER ! Renseignements et visites : coordonnées de contact dans les photos de l'annonce Camille ELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 502 957 - SAINT-QUENTIN. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).