Maison 7 pièces 143 m² à vendre à Cenon

COUP DE CŒUR Maison en pierre T7 avec verger à 700 m seulement de Bordeaux Bastide. Vous rêvez d'une maison de campagne, de cueillir vos cerises et vos pommes, tout en restant en ville. Ne cherchez plus. Je vous propose un bien rare : une belle demeure en pierre avec son magnifique verger, proche de toutes les commodités et située à seulement 700 m de Bordeaux Bastide. Vous serez séduit par sa superbe façade en pierre et son jardin arboré composé de cerisiers, pommier, noyer, néflier, vigne... Un véritable coin de nature en pleine ville. Après des travaux pour la mettre à votre goût, cette maison dévoilera tout son potentiel avec ses 7 pièces : un salon, une très grande cuisine / salle à manger, une salle de bain, un WC séparé, 4 grandes chambres, ainsi que plusieurs espaces aménageables, un atelier et un grand cabanon. Située bas Cenon, dans le secteur Gambetta, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 700 m du futur Parc Eiffel et de la trémie de Bordeaux Bastide. Un bien rare, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et de projets de rénovation. Appelez-moi pour être les premiers à visiter. Bien présenté par Noémie Bray, Mandataire immobilier Dr House Immo, RSAC Bordeaux 837 641 018. Estimation gratuite de votre appartement ou maison à Bordeaux et sur la Rive Droite : Floirac, Cenon, Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).