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Maison 7 pièces 143 m² à vendre à Balschwiller

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€194,000

Prix au m²

€1,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Balschwiller

Description

A découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Burnhaupt. Nichée au coeur du charmant village de Balschwiller, cette maison alsacienne d'environ 144 m² offre une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle séduit par son environnement paisible et verdoyant, ainsi que par son atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Sa configuration typique et ses volumes constituent une base idéale pour imaginer un lieu de vie à votre image. Une partie de la maison a déjà fait l'objet de travaux, tandis que d'autres espaces nécessitent un rafraîchissement global, voire des rénovations, permettant de repenser les lieux selon vos envies et vos besoins. Une partie des combles a également été aménagée, offrant un espace supplémentaire intéressant, bien que non comptabilisé en surface habitable à ce jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec potager, parfait pour les amoureux de nature. Un atelier en bois, accolé à l'a maison vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie à faire évoluer, où le charme de l'ancien pourra être valorisé au fil du temps. Une belle opportunité de s'installer dans un cadre calme et authentique, tout en laissant place à vos projets. A venir découvrir sans tarder ! Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 € et 6 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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