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Maison 7 pièces 143 m² à vendre à Terres-de-Haute-Charente

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€116,600

Prix au m²

€815

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Terres-de-Haute-Charente

Description

Cette maison de charme du XVIIIème siècle, de 1740, avec jolie vue sur la campagne, ayant conservé des matériaux anciens (parquet, cheminée, évier en pierre, poutres, escalier, pierres apparentes), très bien située, proche de toutes les commodités (supermarché, cabinet médical, écoles et du lac avec plage) sera vous séduire. D'une surface habitable de 142.93 m², cette maison spacieuse et lumineuse, avec une exposition SUD-EST, comprend au rez-de-chaussée : entrée - salon de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert et ancien évier en pierre avec portes anciennes - couloir de 7 m² - salle à manger de 13.4 m² - cuisine équipée de 4.1 m² - chambre de 15 m²- salle d'eau avec WC de 3.6 m² - cave enterrée avec espace chaufferie - A l'étage : couloir de 6.8 m² - 3 chambres (21 m², 15.5 m², 24.4 m²) - salle d'eau avec WC de 3.3 m² communicante entre 2 chambres - Au 2ème étage : grenier. 2 garages non attenants proches ( sol en terre cuite) avec grenier et stationnement. Jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers. Chaudière gaz de ville - survitrage bois avec volets bois -Tout à l'égout - fibre raccordée -Ballon eau chaude électrique. L'ensemble sur une surface totale de 620 m². Accès rapide à la nationale 141. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 116 600 euros HONORAIRES AGENCE : 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 110 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél.[Coordonnées masquées] Référence 2678-25 . Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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