Location Maison individuelle Saint-Herblain (44) 7 pièces 160 m²
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Maison 7 pièces 143 m² à louer à Saint-Herblain
Loyer mensuel
€1,590
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
143 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Herblain
Description
La BOUVARDIERE - Entre le VAL DE CHEZINE et BEAUSEJOUR - avenue des Naudières.
Maison non mitoyenne de 143 m² en parfait état (rénovation 2016 et 2026).
Elle comprend,
Au rez-de-chaussée :
- grande entrée
- pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 41 m², donnant sur jardin et exposée sud-ouest
- cellier
- salle d'eau
- WC
Au premier étage :
- 5 chambres entre 11 et 13 m²
- une salle de bains
- une salle d'eau
- 2 WC
Parcelle de 560 m². Volets électriques. Deux stationnements sur le terrain. Bus BERGERONNETTES (C8). 15 minutes arrêt tram BEAUSEJOUR (3). 10 minutes à pied du Val de Chézine.
Une 6ème chambre est actuellement utilisée par les propriétaires (stockage) et n'est pas comprise dans la surface totale et dans la location.
Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 143 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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