Maison et villa de prestige 7 pièces 144 m² à vendre à Drémil-Lafage

Sur la commune de Dremil-Lafage même, à moins de 5 minutes du centre commercial SUPER U, Maison d'architecte de première main (1987), ayant bénéficié de renforcement structurel des fondations avec une garantie décennale et dont il restera à reprendre le second oeuvre intérieur et l'embelissement. Actuellement , la maison propose de plain pied : Espace de vie avec cuisine ouverte, Salon avec insert cheminée, une entrée, un cellier-bureau, 3 chambres, sdb et wc séparé ; En étage, une 4 ème chambre et salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage d'origine- Chauffage au sol dont la chaudière sera certainement à changer Attenant , un garage de 27 m2 - Terrasse et exposition principale SUD; Vue dégagée. L'ensemble est implanté au centre de la parcelle de 1500 m2 , close avec portail, puits et arboré. Si les travaux ne vous font pas peur, cette offre est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Bel emplacement au calme, en retrait des routes passantes et absence de toute nuisance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. honoraires à la charge des vendeurs inclus dans le prix. Référence 349 en exclusivité- CLASSE ÉNERGIE E - CLASSE CLIMAT B. Un audit énergétique réglementaire a été réalisé.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21802 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d