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Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€359,500

Prix au m²

€2,497

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Étienne-de-Montluc

Description

iad France - Stéphanie Huc vous propose: MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - POTENTIEL - 3/4 CHAMBRES - DEPENDANCES Au cOEur d'un hameau, à quelques kilomètres du centre bourg, cette maison de caractère implantée sur près d'1 hectare offre un cadre de vie verdoyant et lumineux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, et d'un grand dégagement polyvalent pouvant servir de salon de lecture, d'espace jeux ou multimédia. Une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche et WC, une salle deuxième salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un garage double avec espace atelier, et d'une dépendance en pierre attenante, idéale pour une extension ou un projet familial. Cette maison allie espace, confort et charme et représente une opportunité rare pour une vie de famille à la campagne, tout en restant proche des commodités et de Nantes. Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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