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Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Essarts en Bocage

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€287,000

Prix au m²

€1,979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Essarts en Bocage

Description

MAISON PLUS ENTREPOT EN EXCLUSIVITE AMEPI SUR LA COMMUNE DE L'OIE ! Venez découvrir cette maison en pierre de 145m², édifiée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur la commune de L'OIE, à seulement 15mn des Herbiers, 15mn de Chantonnay et 30mn de La Roche-Sur-Yon, écoles et commerces à 2mn à pied. Au rez-de-chaussée vous débutez la visite par une entrée avec un escalier en bois, un salon avec des poutres, un séjour lumineux, une cuisine familiale équipée d'un insert, une salle de bains, une buanderie et un WC pour compléter. A l'étage un palier, quatre chambres spacieuses dont une à finir de rénover. Vous bénéficiez au sous-sol d'une cave. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin, agrémenté d'une petite mare, idéal pour les amoureux de nature. Ce bien comprend également plusieurs dépendances ainsi qu'un entrepôt de 453m², offrant de nombreuses possibilités, un artisan, un entrepreneur ou tout projet professionnel nécessitant de grands volumes. Un ensemble rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Mode de chauffage au fuel. Assainissement tout à l'égout. REF: 4394 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4190 € et 5740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: E PRIX: 287 000 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. : www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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