Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Saint-Pierre-Aigle

Jolie Maison 7 pièce(s) 145 m2 A saisir rapidement ! Maison indépendante 6 chambres dans un village calme et très recherché ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un grand jardin pour toute la famille ? Cette maison individuelle pleine de potentiel est faite pour vous ! A découvrir : 6 véritables chambres (idéal grande famille, professions libérales, ...) Salon séjour convivial de 25 m² ouvert sur le jardin Cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts 1 salle de bains + 1 salle de douche + 2 WC indépendants Jardin clos et arboré, parfait pour les enfants et les barbecues entre amis Sous-sol total (buanderie, atelier, rangements, garage possible) Cave voûtée pour les amateurs de vin ou stockage supplémentaire Situation idéale : Village calme, recherché. Environnement verdoyant, voisins discrets? le vrai art de vivre à la campagne sans être isolé ! Prix : 175000 euros Honoraires : 6.06% TTC inclus charge acquéreur, soit 165000 euros hors honoraires. Travaux à prévoir qui vous permettront de créer la maison de vos rêves. Enorme potentiel de plus-value ! Ne tardez pas, les maisons indépendantes de cette taille à ce prix partent en quelques jours ! Premiers visiteurs = premiers servis ! Référence : 429234 Photos supplémentaires sur simple demande. Votre future grande maison vous attend? Sautez sur l'occasion ! DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3077 et 4165 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 429234CINV Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 077 € et 4 163 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).