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Bien immobilier de rendement 7 pièces 145 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€181,850

Prix au m²

€1,254

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

OPPORTUNITÉ NESTENN ! À vendre, grande maison sur trois niveaux, déjà divisée en deux logements avec un potentiel de cinq logements distincts. Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager un studio, au premier et au deuxième étage, vous pouvez créer deux T2 par niveau, soit un total de cinq lots. Bel avantage, il y a plusieurs caves individuelles et des places de parking derrière la maison. Située près des commerces, des bus et de la gare idéal pour un investissement locatif ! N'attendez pas, contactez-nous rapidement pour venir faire une visite, en rappelant la référence 8710. A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, située 3 rue Sant-François ! Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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