Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Saint-Brieuc

EXCLUSIVITÉ ST-BRIEUC AU COEUR DU TERTRE NOTRE DAME, Maison de ville des années 60 de 7 pièces à rafraîchir avec jardin sud-ouest clos et arboré, comprenant : - En rez de rue : beau garage, dégagement, une pièce avec lavabo et chaufferie-buanderie;- En rez de jardin : hall d'entrée, séjour salon traversant sur parquet, cuisine équipée, spacieuse véranda ouvrant ouvrant sur jardin, jardin d'hiver, vestiaire et WC;- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres sur parquet et salle d'eau avec WC;- Au dernier étage : mezzanine distribuant une belle chambre et grenier.BEAU POTENTIEL... VUE DÉGAGÉE... REF 4257.CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 700 € et 3 680 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 250 000 €. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).