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Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Paulhiac

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,752

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Paulhiac

Description

Belle propriété sur 20 hectares de prairies et bois composée d'une maison principale 4 chambres, d'une grange, d'un séchoir et autres dépendances. Jolie fermette composée d'une cuisine (à rafraichir), grand séjour de 34m2 avec pierres apparentes et poêle à bois, 2 chambres en rez-de-chaussée avec 1 salle de bain. Au premier étage, 1 chambre, un débarras et 1 salle d'eau. La 4eme chambre se trouvant dans le pigeonnier. Maison tout confort (rénovation 2019) mais qui a su garder le cachet de l'ancien. A la campagne sans nuisances tout en restant à moins de 10km des bastides de Villeréal et Monflanquin (toutes commodités, restaurants, boulangeries, écoles...). Idéal grande famille ou propriété équestre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 415 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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