Maison neuve 7 pièces 145 m² à vendre à Ercé-en-Lamée

Située sur la commune de Ercé-en-Lamée, dans un environnement calme , cette villa contemporaine bénéficie d'une situation idéale : 10 minutes de Bain-de-Bretagne, 20 minutes de Châteaubriant et 40 minutes de Rennes. Construite en 2022, cette maison de plain-pied développe environ 145 m² habitables et se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Un intérieur soigné aux prestations actuelles Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les prestations intérieures traduisent un véritable niveau moyen / haut de gamme : Carrelage grand format Matériaux de qualité Finitions particulièrement soignées Maison clé en main, sans travaux Un espace nuit confortable et complet La maison propose 5 chambres, permettant de répondre à tous les besoins (famille, bureau, télétravail) dont une suite parentale offrant un confort appréciable avec dressing et salle d'eau privative d'env 20m² En complément une salle de bains mixte (baignoire et douche) Implantée sur une parcelle d'environ 4 615 m², cette propriété offre un fort potentiel extérieur : Terrasse exposée sud-ouest Grand terrain laissant libre cours à vos projets Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies Garage d'env 40 m² avec espace de stockage (grenier) Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant un intérieur parfaitement abouti, tout en conservant la liberté d'aménager les extérieurs à leur image. Classe énergie : A Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 11 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 311 000 Euro.