Maison et villa de prestige 7 pièces 145 m² à vendre à Bordeaux

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Prix de vente

€697,000

Prix au m²

€4,807

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX NANSOUTY/ SACRE COEUR; idéalement située dans une rue calme du quartier Sacré Coeur, cette maison bourgeoise traversante et lumineuse, vous séduira par le charme de ses prestations. D'une surface de 145m2 elle offre une belle surface de plain pied comprenant une entrée, 2 chambres, une cuisine/un salon/ un séjour ouverts sur une pièce orientée sur son jardin de 140m2 env. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un grenier et d'une salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir pour déployer tout le potentiel de cette maison où espaces, hauteurs sous plafonds et prestations conservées sont les maîtres mots permettant d'allier prestations anciennes et rénovation contemporaine. Le plus: une cave de 30m2 environ très saine et un appentis en fond de jardin de 9m2 env. : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels: entre 1770 euros et 2430 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix de vente: 697 000 euros HAI dont 4% d'honoraires d'agence d'un montant de 28000 euros à charge acquéreur. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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