Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Elbeuf

À vendre : maison ancienne 5 chambres avec jardin au coeur d'Elbeuf (76500) Située en plein centre-ville d'Elbeuf, cette maison ancienne en briques séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services. Un emplacement idéal pour une famille à la recherche d'un confort de vie urbain. Offrant 120 m² habitables (extensibles à 145 m² après aménagement), cette maison se compose : Rez-de-chaussée : un vaste séjour/salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, et un WC. 1er étage : un palier distribue trois chambres (8,5 m², 13 m² et 16 m²) et une grande salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire, douche et WC. 2€ étage : un palier, deux chambres dont une à aménager, un bureau et une salle d'eau à finaliser. Les atouts supplémentaires : une cave, un grenier, une dépendance de 32 m² à usage de garage et atelier, ainsi qu'un abri voiture sous porche. Chauffage central au gaz de ville. Le jardin clos de murs d'environ 200 m², exposé plein sud, offre un véritable havre de paix en centre-ville. Rare sur le secteur, cette maison familiale à vendre à Elbeuf centre-ville (76500) combine le charme de l'ancien et une situation privilégiée à pied de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite, Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 460 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G