Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Leudeville

Rare sur le secteur : maison familiale de plain-pied coup de coeur ! Dans un environnement exceptionnel, maison familiale de 145 m2 avec vie de plain-pied possible, chaleureuse, lumineuse, au calme, dans une impasse, idéalement située à Leudeville (secteur très recherché) et proche de toutes les commodités : à 5 min à pied des écoles, stades, terrain de tennis, bois, terrain de jeux, médiathèque. A 5 min en voiture du RER C : Marolles-en-Hurepoix, Brétigny-sur-Orge, La Norville. A 5 min à pied de l'arrêt de bus ; à 10 min : cinéma, restaurants, bowling, salles de sport, centre commercial. Sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et fleuri de 644m2 (roses, Hortensia, lavande, lilas, saule tortueux...) la maison avec ses matériaux de qualité se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un grand séjour lumineux, avec belle cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre aménagée en bureau accompagnée d'une salle de douche avec WC. - à l'étage, sur un plancher béton, une grande mezzanine dessert 4 grandes chambres dont 1 en enfilades accompagnée d'une belle salle de bain avec WC De nombreux rangements, penderies intégrées dans chaque chambre sont disponibles. Internet fibre, chaudière à condensation récente (2022), chauffage au gaz avec thermostat connecté (conçu pour réaliser des économies d'énergie, la maison est classée foyer économe par l'opérateur Gaz tarif réglementé Engie) DPE C, adoucisseur d'eau, double vitrage, et changement de tous les radiateurs en 2023. Deux grandes places de parking sur une immense dalle, accompagnée d'un garage fermé de 20 m2 À noter Visites uniquement sur dossier de financement validé, avec vente encadrée par un notaire (signature du compromis)