Maison 7 pièces 145 m² à vendre à Fondettes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€2,066

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Fondettes

Description

Maison à vendre Fondettes 37230. Environnement très calme à proximité de toutes commodités pour cette maison de 145 m2 habitables + Véranda 9 m2 + buanderie 9 m2 + garage 35 m2. - Sous-sol en demi niveau (7 marches) : Bureau, buanderie et garage. - Rez-de-chaussée : Entrée séparée avec placards, pièce de vie et cuisine séparée. - 1er demi-niveau (9 marches) : Palier, 3 chambres, salle d'eau à rénover + second espace douche et w-c. - 2ème demi-niveau (7 marches) : Palier, deux dressings et 2 grandes chambres possibilité. Jardin arboré 500 m2 avec terrasse sans vis à vis. Planchers béton, huisseries double vitrage PVC, Chauffage central Gaz de ville. Toutes commodités sur place : boulangerie, charcuterie, fromager, restaurants, supermarché, marché couvert, écoles, commerces, parc de jeux pour enfants, Arrêt de bus Fil bleu etc. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES [Coordonnées masquées]. Contacter Dimitri MOALI. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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