Maison 7 pièces 145 m² à louer à La Combe-de-Lancey

Maison à louer balcon de Belledonne · La Combe de Lancey Loyer : 1 500 € / mois + provision sur charges 130 €/mois Charges incluses : eau, électricité, entretien chaudière, internet fibre À la charge du locataire : achat du bois de chauffage (~800 €/an · 10 stères) Bail meublé 1 an renouvelable · Disponible mi- août 2026 Maison dauphinoise authentique du 19ème siècle, 145 m² habitables, dans un hameau paisible à 750 m d'altitude sur les balcons de Belledonne — à seulement 25 minutes de Grenoble, 20 minutes de Meylan et Crolles, 10 minutes de la gare de Lancey. Vue imprenable chaîne de Belledonne au sud, massif de la Chartreuse au nord. La maison — 145 m² · 5 chambres · 2 salles de bains Maison dauphinoise du 19ème siècle entièrement rénovée, qui a conservé tout son caractère Composition détaillée : RDC — bâti principal : Séjour et cuisine équipée RDC — extension : Chambre d'amis, buanderie, salle de bains 1er étage: 3 chambres, salle de bains Combles aménagés : 1 chambre, 1 bureau Terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin et les montagnes. Chauffage et énergie : Chaudière à bûche neuve (2023), couplée à des panneaux solaires thermiques — Insert bois double face donnant d'un côté sur la cuisine et de l'autre sur le salon. Les panneaux photovoltaïques couvrent une partie de la consommation électrique à 15 ct/kWh. Connexion fibre optique incluse dans les charges. Note : la chaudière à bûche demande d'alimenter le feu quotidiennement en hiver. C'est une contrainte assumée. Le bois (10 stères, ~800 €/an) est à la charge du locataire et se commande auprès des fournisseurs locaux. Les dépendances — Le four à pain — fonctionnel, dans son bâti d'origine. La grange — en partie disponible ,pour stocker du matériel, (vélos, skis). Le jardin — 1 400 m² avec pruniers, poiriers, pommiers, cerisiers, figuier, kiwi, pêcher — fruits rouges tout au long de la saison : fraises, framboises, cassis, groseilles. Espace potager aménagé avec petite serre. Trois places de stationnement devant la maison. Emplacement pour une piscine hors sol fournie. Situation géographique : 750 m d'altitude, dans un hameau de la chaîne de Belledonne, vous profitez de la montagne et du calme sans vous couper du monde. École primaire 5 min (bus non desservi) Collège et lycée 15 min (bus scolaire) Commerces, supermarché 15 min Stations de ski (7 Laux, Chamrousse) 40 min -Sentiers de randonnée Belledonne depuis le hameau Dépôt de garantie 2 mois de loyer Disponibilité Mi-Août 2026 Offre pour particuliers, professionnels et agence merci de s'abstenir