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Maison et villa de prestige 7 pièces 146 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€434,000

Prix au m²

€2,973

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Découvrez cette magnifique demeure contemporaine de 155 m², idéalement située sur les coteaux prisés de Villeneuve-sur-Lot, offrent un cadre de vie paisible et une vue dégagée. La maison propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme: - Vaste pièce de vie de 54 m² regroupant le salon, salle à manger et cuisine ouverte sont baignées de lumière naturelle. Coin nuit, - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. - Une salle de jeux idéal pour les enfants - Un espace bien-être avec salle de bain raffinée, toilettes séparées et rangements optimisés. A l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse en bois accueillant une piscine de 6x3 Un carport de 24 m² et un garage de 22 m² complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 998 m², offrant intimité et sécurité. Côté confort et performance énergétique: - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - double vitrage pour une isolation optimale. - Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Une maison élégante et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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