Vente Maison plain-pied Villandraut (33) 7 pièces 130 m²
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Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Villandraut
Prix de vente
€247,000
Prix au m²
€1,692
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
146 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Villandraut
Description
A Villandraut, proche des commodités de la commune et ses alentours, à 10 minutes de Bazas et 15 minutes de Langon, venez découvrir cette maison familiale en pierre, de plain-pied, de 146 m2 sur une parcelle de 1223 m2.
A l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie avec insert bois, cuisine ouverte équipée et un espace séjour d'environ 40 m2, une salle à manger et 1 bureau pouvant s'apparenter à une chambre. Le coin nuit se compose de 3 chambres, 1 pièce dressing pouvant également créer une quatrième ou cinquième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche + baignoire + double vasque, et 1 WC indépendant.
A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée Sud, un séchoir de 55 m2 avec électricité + un abri de jardin de 15 m2. Le tout est idéal pour du stockage, rangement, bricolage, ou autre activité... Le terrain est piscinable.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées]
Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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