Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Houppeville

EXCLUSIVITÉ un bien à HOUPPEVILLE (76770) NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ - Femme de 77 ans et Homme de 74 ans (avec ou sans rentes, au choix !) À 5 min de Rouen, pavillon impeccable de 7 pièces sur 146 m² : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, chambre, véranda, cuisine, salle d'eau et WC séparé. - À l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bain avec WC. Terrain de 2 178 m² avec panneaux solaires. Le terrain est constructible et divisible. Chauffage par pompe à chaleur. Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie. Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital HAI de 194 000 €. Honoraires d'agence de 5,42 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 175 000 €. Possibilité d'acheter le bien en viager occupé : bouquet 39 000 € HAI et 868 rentes mensuelles. Taxe foncière de 2 121 €. Un pavillon parfaitement entretenu en vente sous la forme que vous préférez, avec un terrain constructible et divisible : c'est un excellent investissement !