Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Reventin-Vaugris

? Coup de coeur à la campagne - espace, lumière et sérénité à deux pas de tout ! Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour créer votre cocon à la campagne tout en restant connecté aux grands axes À seulement 40 min au sud de Lyon, 10 min de Vienne et proche de l'axe A7, cette maison familiale de 146 m² vous offre un équilibre parfait entre calme absolu et accessibilité. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie apaisant. ? Un intérieur pensé pour la vie de famille 4 chambres, dont une sous combles Un salon / salle à manger lumineux Une pièce supplémentaire sous comble idéale pour bureau ou salle de jeux Cuisine indépendante Véranda exposée Ouest, baignée de lumière Salle de bains + WC indépendant? Rafraîchissements à prévoir pour aménager votre propre intérieur à votre image ? Un extérieur en pleine nature et au calme. Jardin de 406 m² Exposition Sud-Ouest pour des couchers de soleil exceptionnels Vue dégagée sur la campagne Calme total, sans vis-à-vis ? Un emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate d'un village avec commerces, école, pôle médical et transports scolaires, et accès rapide à l'autoroute A7 en moins de 10 minutes. ? Les vrais plus Installation photovoltaïque (3 kW) avec revente EDF Maison lumineuse toute la journée Idéale pour une famille en quête de nature... sans isolement. ? À visiter sans tarder ! Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne RCP 5065858904 AXA Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 701 € et 3 655 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).