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Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Guémar

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Guémar

Description

REF 0985DF : GUEMAR, Maison mitoyenne spacieuse avec terrasse et double garage. Située au calme dans le charmant village de Guémar, cette maison mitoyenne de 175 m² séduit par ses beaux volumes et ses belles prestations. Elle offre une cuisine de 17 m² ouverte sur un séjour lumineux de 29 m², créant un espace de vie convivial et agréable. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour les beaux jours. La maison dispose de quatre chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). Côté confort, vous trouverez deux salles de bains et deux toilettes, parfaits pour une vie de famille. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible (PAC air/air) et un poêle à pellets, garantissant un faible coût énergétique et un confort optimal toute l'année. Un double garage complète ce bien. Petite copropriété de 2 lots avec de faibles charges : 40 euros / mois. Environnement calme et agréable proche de toutes les commodités. Version DPE : 03/2026. Contact et infos : Didier FINANCE : [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires inclus charge vendeur/ Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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