Logement atypique 7 pièces 146 m² à vendre à Valentigney

Vaste maison au charme de l'ancien - Rénovation intérieure récente ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre-ville et de ses commodités, une maison traditionnelle Boroillotte édifiée au début du XXème siècle et ayant bénéficié d'une rénovation intérieure de qualité en 2015. Le bien est organisé de la façon suivante : - entrée de plain pied avec l'extérieur: dégagement et WC - sous-sol : vestibule, buanderie/chaufferie, vaste cave, pièce de stockage - rez de chaussée surélevé : couloir desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une véranda d'entrée d'époque. - étage : dégagement et mezzanine, 3 chambres et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et wc) Terrain plat et arboré de 6.19 ares; présence de 2 dépendances maçonnées: une ouverte permettant le stationnement couvert de 2 véhicules et une fermée (bûcher et stockage du matériel de jardin). Caractéristiques techniques : chaudière gaz et poele à bois central, fenêtres PVC double vitrage sur toute la maison, cuisine MOBALPA et salle d'eau AUBADE. Les atouts de cette maison :de beaux volumes alliant le charme de l'ancien ET le confort et l'esthétique d'un intérieur rénové avec goût, authenticité ainsi que qualité des matériaux et des équipements. Possiblité d'acquérir le verger attenant de 3.46 ares. *honoraires charge vendeur Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).