Maison 7 pièces 147 m² à vendre à Saint-Leu-la-Forêt

iad France - Johann Lignereux vous propose: Cette belle demeure des années 70 à mi-coteaux est idéalement située à 6 min à pied du centre-ville et à seulement 900m de l'école privée Bury-Rosaire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une chambre parentale avec accès terrasse. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Au dernier étage, une grande chambre sous les combles Un sous-sol qui comprend un local technique, une salle de jeux ou de sport, un débarras et un garage. Vous disposez également d'un second garage non attenant à la maison. Gare de Saint Leu la Forêt, Ligne H à 10 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).