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Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Saint-Pol-de-Léon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€327,570

Prix au m²

€2,213

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Saint-Pol-de-Léon

Description

Maison 7 pièce(s) 148 m2 Finistère nord. 29250 Saint Pol de Léon. Maison de caractère, 4 chambres dont une au RDC. Prix : 327570 euros ( comprenant les honoraires d'agence, 3,99%, d'un montant de 12570 euros ) Soit 315000 euros net vendeur. 148 m² hab sur un terrain de 3360 m². Villa spacieuse et lumineuse, exposée sud, très saine, comprenant : un vaste hall d'entrée , un salon/séjour avec une belle cheminée en granit et insert (2025), une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec grand placard de rangement, WC séparé. L'étage sur dalle béton, abrite une mezzanine avec dégagement, penderie et placard, 3 chambres ( beaux volumes), une lingerie, une salle de bain, WC séparé . Garage attenant de 40 m² et grenier au dessus. Grand jardin aménagé, cour , et cabanon de jardin. Maison très bien entretenue. Chauffage au sol électrique en RDC. VMC double flux. Huisseries PVC. Situation intéressante à proximité de toutes les commodités. Assainissement individuel. DPE= D =209, GES =B: 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au [Coordonnées masquées], ou par courriel : [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 431116 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 431116IRI Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 315 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 279 € et 3 083 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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