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Maison et villa de prestige 7 pièces 148 m² à vendre à Arradon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,998,200

Prix au m²

€13,501

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Arradon

Description

Emplacement d'exception offrant une vue imprenable sur la mer pour cette belle maison d'architecte à rafraîchir d'environ 150 m2, implantée sur un magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie qui vous permettra de profiter du jardin et du golfe du Morbihan, une cuisine indépendante avec un cellier, une chambre également tournée vers la mer, une salle de bains et un wc. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un logement indépendant composé d'un séjour, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre et d'un garage complète ce bien. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 7720 EUR et 10444 EUR (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive: G. Prix: 1998200 EUR dont 58200 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 1940000 EUR net vendeur. FRAVALO IMMOBILIER - 1 route de la Salette 56610 ARRADON Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 407 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 720 € et 10 444 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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