1 / 1

Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Confolens

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€143,100

Prix au m²

€967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Confolens

Description

ENSEMBLE DE 2 MAISONS DONT UNE AVEC RAPPORT LOCATIF, une opportunité à saisir au coeur d'un bourg avec commerces de proximité situé à 15 mn de CONFOLENS. Cet ensemble immobilier se complète avec un terrain clos et arboré et un terrain constructible attenant à la maison principale, et un garage indépendant pour la maison en location. MAISON D'HABITATION DE 100 m² HABITABLE comprenant au rez-de-jardin : cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse en façade- séjour/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert -3 chambres-Salle de bains -WC - Débarras. Au sous-sol : garage-cave-espace chaufferie/buanderie Chauffage central bois avec production d'eau chaude - chauffe-eau gaz - menuiseries survitrage bois - volets bois - combles isolés - tout à l'égout. Terrain attenant clos et arboré - cour fermée - Petits toits avec poulailler.-Puits. UNE SECONDE MAISON de 49 m2 SUR 2 ETAGES, EN LOCATION, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée - salle à manger- salle d'eau - WC - Chaufferie-Véranda avec petit toit attenant. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade - Au 2ème étage : grenier aménageable. Menuiseries double vitrage PVC au rdc - Persiennes métalliques - volet roulant à l'arrière - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique Combles isolés - Tout à l'égout Garage non attenant - Terrain sur l'arrière. L'ensemble pour une surface de 2448 m² PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 143 100 euros HONORAIRES : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 135 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND R.S.A.C. 903 512 689 MANDAT REF 2574-24-MCM Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.