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Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Falck

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,900

Prix au m²

€878

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Falck

Description

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison située dans une rue calme de Falck ; Elle est saine et en bel état structurel, une construction de qualité présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 8.16ares. Elle vous propose en son rez-de-chaussée une salle à manger donnant sur la cuisine, une salle de bain et un salon. Le premier étage vous propose quatre belles chambres. Le jardin est plat et agréable. Une partie donnant sur une rue adjacente, il et même possible d'en vendre une partie en division. Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet, cave, chaufferie, garage (en plus du parking devant). Quelques données techniques ; la maison est à rénover ; menuiseries, couverture, électricité... Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 600 € Honoraires charge acquéreur : 7 300 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 780 € et 7 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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