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Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Nargis

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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€1,655

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
148 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Nargis

Description

Sur la commune de Nargis 45210 à 10 minutes de Ferrieres-en-Gatinais et à 5 minutes de la gare de Dordives. Votre agence SAVI Immobilier vous propose ce bien situé au calme et sans vis à vis avec un terrain clos de 3 370 m². Cette maison à fort potentiel se compose au rez-de-chaussé d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenant à une grange de 25m ² avec un agrandissement possible, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager complètement. Cette maison se compose d'un étage en deux parties. Dans la première partie vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux à aménager et une avec dressing. Dans la deuxième partie vous trouverez un palier desservant une futur salle d'eau à aménager complètement ainsi qu'une très grande chambre de 38.94 m² au sol. A l'extérieur vous trouverez une piscine couverte de 53m², un cabanon pour y ranger votre matériel ainsi que des arbres fruitiers. Une isolation par l'extérieur à été réalisée, une chaudière à granules a été installée. Cette maison de 148m² habitable de suite avec un gros potentiel vous demandera de prévoir des travaux dans certaines pièces. travaux à prévoir: Cloisons, peinture, électricité, quelques sols et de la plomberie à terminer... Si vous cherchez une maison avec travaux et à mettre à votre goût ne tardez pas pour une visite ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter . Léna BLAIN : [Coordonnées masquées]. Patricia LEROY : [Coordonnées masquées] Carte pro. 4502201800002628 Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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