Vente Maison landaise Mont-de-Marsan (40) 7 pièces 145 m²
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Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Mont-de-Marsan
Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€3,108
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison landaise
Nb pièces
7
Surface
148 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Mont-de-Marsan
Description
Au détour d'une allée fleurie que sublime une glycine ancienne en pleine floraison, cette belle demeure landaise entièrement rénovée fin 2025 s'impose comme une adresse d'exception. Implantée sur un terrain arboré et clos de 793 m², elle conjugue le charme de l'architecture traditionnelle à l'exigence du confort contemporain.
Ses 148 m² habitables, intelligemment distribués sur deux niveaux, offrent une qualité de vie rare à quelques minutes à pied du centre-ville, à 150 mètres de l'hôpital et des écoles, et à 300 mètres du Carrefour.
Rez-de-chaussée
L'entrée dévoile un escalier en bois à la rampe forgée, signature d'un caractère authentique préservé. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge naturellement vers une véranda aux grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur la terrasse couverte, exposée plein sud. Deux chambres avec accès indépendant sur l'extérieur offrent une belle souplesse d'usage famille nombreuse, télétravail, réception d'hôtes. Un bureau et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque suspendu et sèche-serviettes complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'organisation des espaces.
Étage
Trois chambres lumineuses, chacune dotée d'un lavabo privatif, dont deux bénéficient d'un balcon avec vue dégagée. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche indépendante dessert confortablement cet espace nuit.
Extérieur
La terrasse couverte orientée sud invite à profiter du climat landais en toute saison. Le jardin, vaste et apaisé, abrite une dépendance et un puits, tandis que la configuration du terrain permet aisément l'édification d'un garage ou l'accès d'un véhicule. Places de parking gratuites en bordure de maison.
Prestations
Chauffage central connecté, pilotable à distance. DPE D. Rénovation intégrale achevée fin 2025.
Une propriété rare, à la fois familiale et polyvalente, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mont-de-Marsan.
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