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Maison et villa de prestige 7 pièces 148 m² à vendre à Bordeaux

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Prix de vente
€749,000
Prix au m²
€5,061
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
148 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

Maison en pierre éco-responsable - Place Calixte C. Proche de la place Calixte Camelle, cette magnifique double maison en pierre incarne un art de vivre durable et élégant. Entièrement repensée par un architecte, elle a été pensée pour un confort de vie optimal, tout en réduisant son empreinte environnementale. La maison est équipée de solutions innovantes et durables : pompe à chaleur, puits canadien pour une régulation thermique naturelle, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, panneaux solaires et toiture végétalisée favorisant l'isolation et la biodiversité. L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie traversante chaleureuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, et 3 salles de bain. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge cette philosophie écologique : un espace harmonieux avec piscine, pool house, atelier et cellier, conçu pour profiter pleinement d'un cadre naturel préservé. Un grand garage complète ce bien rare, parfait pour les amateurs de biens de caractère engagés dans une démarche respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le confort ni l'esthétique. . www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC5-12051 Consommation énergétique : 41 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,76% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 715 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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