Maison et villa de prestige 7 pièces 148 m² à vendre à Noyon

Immobilier.notaires® et l'office notarial Nicolas HUBAU vous proposent : Maison de ville / village à vendre - NOYON (60400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOYON- Belle Maison Bourgeoise Briques et Pierres couverte en Ardoises au COEUR DE NOYON et PROCHE DE LA GARE entièrement rénovée. Large Entrée couloir (9.55 m²), lumineux Salon sur parquet chêne avec cheminées marbre et placard de style (30 m²) ouvert sur coin repas et une cuisine équipée contemporaine donnant sur le jardin (19.61 m²), cellier avec chaufferie (3.65 m²), wc (1.18 m²). 1 er Etage : Palier avec oeil de boeuf (3 m²) distribuant 1 spacieuse chambre avec large dressing agencé (18.76 m²) cheminée marbre et parquet sapin, 1 lingerie-buanderie (4.30 m²), dégagement (3.58 m²), 1 grande salle d'eau avec double vasque et wc récente (10.55 m²), bureau (5.39 m²), 1 chambre avec placard et cheminée marbre (12.80 m²). 2 ème étage : Palier (5.42 m²), 2 chambres avec poutres apparentes (14.28 m² et 11.10 m²), 1 salle de bains (3.50 m²), 1 grenier isolé (3.55 m²). A l'extérieur : Grande terrasse carrelé sur toute la largeur de la maison. Cave sous partie Dépendance à usage de Chaufferie et Atelier Jardin clos de mur sur 436 m² sans vis à vis PRESTATIONS : HUISSERIES PVC Phonique DV (oscillo) Isolation périphérique Electricité rénovée CC GAZ DE VILLE avec production d'eau Chaude (Chaudière récente 2025 à condensation de marque CHAPPEE) TAE Beaux Parquets - Cheminées marbre - belles hauteurs sous plafond TF 2024 : 1816 € SH : 148 m² ST : 436 m² www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780 à 3800 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 890 € dont 4,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 067/1833 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Nicolas HUBAU - Notaires à Noyon - N° SIRET : 50763556300012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d