Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Annonay

L'Agence vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville, pensée comme un loft aux volumes exceptionnels, d'environ 150 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère unique et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre d'amis (pouvant faire office de bureau ou salle de jeux), d'une buanderie et d'un garage double avec portes automatiques. À l'étage, la magie opère : une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m2, baignée de lumière, offre de très belles hauteurs sous plafond et un accès direct à une grande terrasse façon cour intérieure, agrémentée d'un spa 4 places pour vos moments de détente. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative apporte confort et intimité. Un petit salon, un bureau et trois chambres supplémentaires viennent compléter ce bien d'exception. Situation idéale : au coeur d'un quartier résidentiel recherché d'Annonay, à proximité immédiate des écoles privées et des commerces. Un bien rare, alliant charme, modernité et volumes généreux. À découvrir sans tarder ! Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).