Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

Face à la forêt domaniale, à seulement 900 mètres de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie rare, où nature, espace et authenticité se conjuguent avec élégance. Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison principale de 110 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Le salon-séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine conviviale aménagée, le tout sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée qui confèrent au lieu une âme singulière. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : chaque espace invite à la personnalisation, dans le respect du charme existant. A l'extérieur, une piscine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de détente au coeur d'un environnement préservé. Un second logement indépendant de 40 m² vient enrichir la propriété : idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel, il s'intègre parfaitement à l'ensemble sans en altérer l'intimité. L'environnement est exceptionnel : la forêt en toile de fond, les plages accessibles à pied ou à vélo, le calme d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).