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Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Terres-de-Haute-Charente

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€232,980

Prix au m²

€1,564

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Terres-de-Haute-Charente

Description

Venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine conviviale, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et d'un bureau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et invités. La maison dispose également d'un grand garage carrelé et d'une très grande buanderie, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clos sans vis-à-vis, soigneusement aménagé avec une magnifique décoration de style japonais, véritable havre de paix. Une terrasse avec store vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Diagnostics à jour - DPE D (207 kWh/m2/an) - GES C (23 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2043EUR et 2765 EUR - Prix : 232 980 EUR (honoraires d'agence inclus - 13 980 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 220 000 EUR - Référence annonce : SNM_4942 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le [Coordonnées masquées] ou écrivez-lui sur [Coordonnées masquées]. Équipements complémentaires : visiophone. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 043 € et 2 745 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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